Hale i magazyny - Magazyn suchy

Magazyn suchy to pomieszczenie do przechowywania towarów, które mogą stracić swoje właściwości w wyniku nadmiernej wilgoci, czyli silnie higroskopijne lub nasiąkliwe. Czasami magazyny suche są rozumiane jako pomieszczenia do przechowywania produktów, które nie wymagają ścisłego reżimu temperaturowego.

Wysokiej klasy magazyny suche (A+, A lub B) mają opcje kontrolowania temperatury oraz mogą być wyposażone w urządzenia monitorujące i kontrolujące wilgotność. Dobra wentylacja odgrywa bardzo ważną rolę w tego typu magazynach.

Produkty wymagające umiarkowanej wilgotności to przede wszystkim produkty z drewna, papieru, materiały budowlane, wiele rodzajów produktów spożywczych, większość towarów sypkich itp. Przechowywanie takich produktów w suchych magazynach pozwala uniknąć pleśni, grzybów i korozji.

U nas możesz również znaleźć i wynająć magazyn chłodniczy.

Niektórzy przedsiębiorcy zastanawiają się, co jest lepsze: wynająć lub kupić suchy magazyn. Z racjonalnego punktu widzenia obie te opcje mają wiele zalet i mogą być odpowiednie w zależności od okoliczności. Dodatkowo możesz delegować magazynowanie operatorom logistycznym, co pozwoli Ci zaoszczędzić pieniądze i zasoby na szkoleniu pracowników i opłacaniu ich pracy.

Jeśli wybierzesz suchy magazyn do wynajęcia, głównym plusem będzie to, że nie musisz od razu inwestować ogromnej kwoty, ponieważ nawet duże firmy nie zawsze są gotowe przeznaczyć budżet na zakup nieruchomości. Miesięczna opłata i możliwość opuszczenia magazynu to bardzo wygodne możliwości dla małych i średnich firm, a tym bardziej dla startupów.

Ci, którzy szukają suchych magazynów na sprzedaż, oszczędzają dużo pieniędzy, ale w przypadku firmy długoterminowej. Duże firmy, które są stabilne na rynku od wielu lat i chcą samodzielnie zbudować łańcuch dostaw, często decydują się na zakup suchych magazynów. Takie podejście pozwala wyposażyć halę na własne potrzeby i nie obawiać się, że właściciel powierzchni może odmówić przedłużenia umowy.

Nasza platforma wyróżnia się spośród innych sposobów wyszukiwania nieruchomości magazynowych. WareTeka, w przeciwieństwie do alternatywnych metod, nie jest przepełniona reklamami, jest wygodna i pozwala za pomocą kilku kliknięć znaleźć najbardziej odpowiednie suche magazyny do wynajęcia lub sprzedaży. Nasza wyszukiwarka oparta jest na innowacyjnym oprogramowaniu od wysoko wykwalifikowanych specjalistów. Główną zaletą jest obecność następujących filtrów:

• Rodzaj usługi. Za pomocą tego filtra możesz wybrać, jakiego magazynu szukasz: na sprzedaż lub do wynajęcia;
• Typ nieruchomości. Wskaż dokładnie, czego szukasz: magazyn chłodniczy, mroźniczy, przemysłowy, ogrzewany, nieogrzewany lub suchy;
• Klasa powierzchni magazynowej. Wybierz wymaganą klasę magazynu (więcej o klasyfikacji przeczytasz w artykule na naszym blogu);
• Okolica. Wybierz lokalizację suchego magazynu w promieniu trzydziestu kilometrów od określonego;
• Miasto. Wskaż konkretne miasto w którym chcesz znaleźć suchą halę;
• Powierzenia. Pozwala odfiltrować zbyt małe lub przeciwnie — zbyt duże powierzchnie;

Typ wynajmu. W przypadku wynajmu magazynu wybierz najem częściowy lub pełny.

Koszt suchych magazynów na sprzedaż lub do wynajmu może się znacznie różnić w zależności od wielu czynników, dlatego nie ma sensu mówić o średniej cenie. O wiele bardziej racjonalnie jest rozważenie tych czynników, a tym samym zrozumienie, jak wybrać optymalną powierzchnię dla siebie. Zarówno cena suchych magazynów na sprzedaż, jak i do wynajęcia zależy najczęściej od:

• Lokalizacji. Dużo tańsze są hale suche zlokalizowane w miejscach niekorzystnych logistycznie i z dala od miast;
• Powierzchni. Przeanalizuj swoje przedsiębiorstwo i spróbuj określić powierzchnię wymaganego suchego magazynu tak dokładnie, jak to możliwe, aby nie przepłacać za dodatkowe metry kwadratowe;
• Klasy. Magazyny suche klasy A+ mogą czasami różnić się ceną od magazynów klasy D dziesięciokrotnie, więc musisz wybrać dokładnie taką klasę hali, jakiej wymagają Twoje towary;

Dodatkowych opcji. W przypadku towarów wymagających specjalnych warunków przechowywania mogą być wymagane określone systemy bezpieczeństwa, reżimy temperaturowe itp. Magazyny w pobliżu portów lub przy torach kolejowych często kosztują znacznie więcej.

1. Pomimo tego, że istnieją ogólnie przyjęte standardy dotyczące magazynów wysokiej jakości, o wiele ważniejsze jest zwrócenie uwagi na te warunki i parametry, które są odpowiednie dla konkretnego przedsiębiorstwa. Każda firma jest wyjątkowa, a różne produkty wymagają innego podejścia do organizacji procesu logistycznego;
2. Nie należy gonić za natychmiastową korzyścią — ważne jest, aby wziąć pod uwagę perspektywiczność pewnych decyzji. Na przykład, jeśli kupisz suchy magazyn z wyprzedzeniem, możesz wziąć tańszą powierzchnię i wyposażyć go zgodnie ze swoimi potrzebami;
3. Zwróć uwagę na wymagania rządowe, projekt budynku, obecność lub brak przestrzeni biurowej, parking.

Platforma WareTeka współpracuje z operatorami logistycznymi 3PL, biurami nieruchomości oraz innymi graczami na rynku magazynowym, dlatego uprzejmie zapraszamy do współpracy i kontaktu!