Obiekt magazynowy/hala – Poznań – 1475 m2

Dogodna lokalizacja, szybki dojazd do autostrady A2 i dróg szybkiego ruchu S5 i S11. W bezpośredniej bliskości stacja kolejowa w Otuszu!
Dostęp na teren obiektu przez szeroki wjazd, możliwość dojazdu dla samochodu ciężarowego. Możliwość dojazdu dla TIR-a z podwójną zastawą, jednak po odpowiedniej aranżacji terenu przed halą. Dojazd drogą gruntową utwardzoną tłuczniem.

Nieruchomość posiada duży potencjał i może zostać zostać wykorzystana na produkcje, magazyn, biura.

Atuty:

• bardzo duże przyłącze energetyczne 240 Kw, z możliwością powiększenia
• obiekt o konstrukcji betonowo-ceglanej w bardzo dobrym stanie technicznym
• posadzka przemysłowa
• obiekt cały czas wykorzystywany na cele produkcyjne, ogrzewany i serwisowany
• możliwość montażu windy towarowej
• pomieszczenia w piwnicy w bardzo dobrym stanie, wysokość 3m, osobny wjazd dla samochodu, do wykorzystanie jako magazyn lub na produkcję, brak zapachu wilgoci
• możliwość powiększenia bramy wjazdowej, średnia wysokość w pomieszczeniach magazynowo produkcyjnych to 3,5 m
• gotowe pomieszczenia biurowe, socjalne, kuchnia, szatnia

Rozkład funkcjonalny

Poziom -1 pow. 344,22 m2 produkcja, magazyn

• komunikacja 79,70 m2
• klatka schodowa 8,06 m/2
• kotłownia 60,81 m/2
• magazyn 39,18 m2
• magazyn 40,92 m/2
• magazyn 40,40 m/2
• pom. gospodarcze 40,92
• komora wentyl. 15,70 m/2
• komora pyłowa 18,53 m/2

Poziom 0 pow. 578,10 m2 produkcja, magazyn

• klatka schodowa 8,64 m/2
• obróbka mechaniczna 75,35 m/2
• obróbka plastyczna 68, 08 m/2
• patyna/myjka 58,92 m/2
• kotłownia 12.09 m/2
• obróbka mechaniczna 107,99 m/2
• klatka schodowa 8,66 m/2
• ślusarnia 118,34 m/2
• wc 2,88 m/2
• ślusarnia 117,14 m/2

Poziom 1 pow. 552, 64 m/2 biura, magazyn, produkcja

• klatka schodowa 8,00 m/2
• komunikacja 19,31 m/2
• sala wystawowa 70,76 m/2
• komunikacja 11,70 m/2
• biuro projektowe 18,13 m/2
• biuro 11,28 m/2
• wc 11,27 m/2
• biuro 17,69 m/2
• lakiernia 51,00 m/2
• biuro 36,04 m/2
• stołówka 37,47 m/2
• biuro 18,23 m/2
• magazyn 84,20
• umywalnia 57,83 m/2
• szatnia 56,33 m/2
• komunikacja 43,40 m/2

Cały budynek jest ogrzewany piecem na paliwo stałe, możliwość montażu pieca gazowego.

Instalacje elektryczne miedziana wysokiej klasy, siła.